Möblierte, sanierte Stilaltbauwohnung, 2-Zimmer nahe Volksoper
  
  • TITELBILD - 2__Kuche_ausgestattet
  • INNENANSICHTEN - 2__Kueche_leer
  • INNENANSICHTEN - DSCN1352
  • INNENANSICHTEN - 3__Vorraum_ausgestattet
  • INNENANSICHTEN - 1__Wohnzimmer_ausgestattet
  • INNENANSICHTEN - DSCN1355
  • INNENANSICHTEN - 6__Schlafzimmer_ausgestattet
  • INNENANSICHTEN - 6__Schlafzimmer_leer
  • INNENANSICHTEN - 4__Badezimmer_ausgestattet
  • INNENANSICHTEN - 4__Badezimmer_leer
  • INNENANSICHTEN - 7__Treppenhaus
  • INNENANSICHTEN - 8__Grundriss


Preise

Objektnummer: 2110/188
Adresse: Wien 9.,Alsergrund; 1090 Wien
Miete netto:795,45 EUR
Enthaltene MWSt.:79,55 EUR
Gesamtbelastung:875,00 EUR
Kaution:3 BMM


Details

Stock:2
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:117,10
Fläche:70 m2 bis 70 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 4 Jahr(e)
Heizung:Gasetagenheizung


Beschreibung

Pärchenhit!
Topsanierte sonnige Stilaltbauwohnung, 2-Zimmer in zentraler Lage, nahe Volksoper
Adresse: 1090 Wien Nussdorferstrasse

Möbel-Invest-Ablöse VB

Miete: € 875.- inkl. Lift , BK, MWST
Gesamtbelastung: € ca. 988.- inkl. allem (Strom, Gas, Internet)
Wohnfläche: ca. 70m²
Möbelablöse: € 2900 (verhandelbar)
Einzugsdatum: frühestens ab 15.01.2020

Diese wunderschöne, topsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Stilaltbau im 2.Liftstock in zentraler Lage, nähe Volksoper und AKH. Sie besteht aus: einem geräumigen Vorzimmer von dem man in das moderne, hellverflieste Bad (mit Wanne, Fenster in den Lichthof und Waschmaschine) und Extra WC gelangt, 2 ineinander gehenden große Zimmer, südwest bis südöstlich orientiert. In einem der beiden Zimmer befindet sich eine schicke, neue – allen modernen Ansprüchen gerecht werdende Einbauküche.
Eine Möbelablöse von insgesamt €2900.- (verhandelbar) ist zu leisten. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren neu ausgestattet, Inventar ist auf den Fotos ersichtlich und untenstehend nachzulesen.
Ein Energieausweis wird vom Vermieter beigebracht: HWB kWh/m²a 117, 1 Kat D. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden und Flügeltüren. Sie wird befristet auf 4 Jahre Jahre vergeben.

Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet.

Als Provision verrechnen wir Ihnen 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.
Als Vermittlungsprovision verrechnen wir eine Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung. Unsere Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer homepage: www.hochreal.at.

Hochachtungsvoll

Michaela Pongratz

+43(0)676 515 4810

 

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