Elegante und zentrale Stadtwohnung mit Charme und Gestaltungsmöglichkeit
  
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Preise

Objektnummer: 2110/218
Adresse: Wien 9.,Alsergrund; 1090 Wien
Kaufpreis:795.000 EUR


Details

Stock:Dachgeschoss
Baujahr:ca. 1870
Energieausweis:liegt vor
HWB:85,40
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 140,95 m2 bis 140,95 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gasetagenheizung


Beschreibung

 Aus unserem Angebot erlauben wir uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich nachstehende
Liegenschaft anzubieten:

Gepflegte, elegante Stadtwohnung in schönem Althaus 141m²

(unmöbliert mit Gestaltungsmöglichkeit)

Nussdorferstraße,  1090 Wien
Kaufpreis : € 795.000
Wohnfläche: ca. 141 m²
BK:-- monatl. : 390,05 Euro

Kontaktperson Frau Hannelore Kaffer, 0664 210 84 80; email: office.kaffer@gmx.at

Diese elegante Wohnung besteht aus 2 Etagen. Im Untergeschoss (ohne Dachschrägen) befindet sich der geräumige Vorraum mit stilvollen Einbauten und Gäste WC, sowie der Wohnsalon (mit spannender Raumhöhe) mit getrenntem Essplatz und der attraktiven Komplettküche mit angeschlossener Speis.

Über eine gediegene, hellen Massivholz Stiege gelangt man in die zweite Ebene (mit Dachschrägen). Dort befinden sich 2 Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Dusche und Fenster und separates WC.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden passend zum Treppenaufgang ausgestattet und die Nassräume hell und elegant verfließt, beheizt wird die Wohnung mit Gasetagenheizung.

Diese Stadtwohnung befindet sich in zentraler Lage des 9ten Bezirks mit hervorragender Infrastruktur und allen Geschäften des täglichen Bedarfs - gute öffentliche Verkehrsanbindung (37er, 38er, 40A, U6) sowie gute Erreichbarkeit zu Kindergärten, Schulen und Universitäten.

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% der gesetzlichen MWST. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert.

Zu näheren Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Kontaktperson Frau Hannelore Kaffer, 0664 210 84 80; email: office.kaffer@gmx.at

 

 

 

 

 

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