Familien-freundliches Reihenhaus mit Garten u. Stellplatz in Grünruhelage Mauer
  
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  • INNENANSICHTEN - Untergeschoß
  • INNENANSICHTEN - Obergeschoß
  • INNENANSICHTEN - Hobbykeller u. Heizraum
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Preise

Objektnummer: 2110/118
Adresse: Wien 23.,Liesing; 1230 Wien
Kaufpreis:579.000 EUR


Details

Baujahr:ca. 1972
Energieausweis:liegt vor
HWB:148,50
Fläche:ca. 140 m2
Zimmeranzahl:6
Heizung:Öl, Zentralheizung


Beschreibung

Geräumiges, hübsches Reihenhaus mit Garten in Topgrünruhelage

1230 Mauer Johann Teufelgasse

Kontaktperson Frau Michaela Pongratz 0676 515 4 810
Kaufpreis: € 580.000

Wohnfläche: ca 140m² mit ca. 20m² Terrassen und ca. 100m² Garten und PKW-Carport-Stellplatz

Dieses sehr gut geschnitte Reihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Gegend von Mauer. Erreichbar von der City über die Endresstrasse, oder Straßenbahnstation Liesing. Breitenfurterstrasse oder Friedhof Hansen Park sind in der Nähe.

Dieses Reihenhaus besteht aus 2 Etagen sowie einem sehr großzügigen Hobbykeller. Der Grundriß und die Anordnung der Räume kann als hervorragend bezeichnet werden. Über ein Vorzimmer gelangt man in ein geräumiges Wohn-Eßzimmer sowie in einen separaten Raum (zB: Homeoffice) sowie in die helle Wohnküche. Auch ein Extra WC und Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit anschließendem entzückenden Garten (ca. 100m²). Die zweite Ebene verfügt über 4 Zimmer (alle zentral begehbar) sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, 2 dieser Zimmer haben einen gartenseitigen Holz-Balkon. Terrasse, Garten und Balkone sind südlich ausgerichtet. Es ist ein geräumiger Keller vorhanden, der ausreichend Stauraum und Platz als Hobbyraum bietet. Geheizt wird mittels einer neuen Ölheizung. Die Naßräume sind neutral – weiss gefließt, sonst ist das Haus mit Laminatböden mit Holzparkettoptik ausgestattet. Ein separater überdachter Autoabstellplatz (Carport) mit Zugang zum Garteneingang ist besonders praktisch.

Als Vermittlungsprovision verechnen wir 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAGG informiert.

Die Datenschutzrichtlinien entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.hochreal.at

Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung

Sylvia Hochleitner
0664 5256091

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