ERSTBEZUG: Wohntraum mit Traumblick
  
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Preise

Objektnummer: 2110/147
Adresse: Wien 23.,Liesing; 1230 Wien
Miete netto:809,09 EUR
Enthaltene MWSt.:80,91 EUR
Gesamtbelastung:890,00 EUR


Details

Stock:6
Baujahr:2018
HWB-Klasse:A
fGEE-Klasse:A
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:min. 3, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Solar, Hauszentralheizung


Beschreibung

 

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten:
Wohntraum mit Traumblick im Grünen, Miete 890,-- inkl. BK, MWST Nutzfläche: ca.64 m²

Ansprechpartnerin für Rückfragen: Mag. Angelika Killmann +43 664 2014544


In einer parkähnlichen Gartenanlage in unmittelbarer Nähe zum Schloß Alterlaa befindet sich diese wunderschöne und perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem eben fertiggestellten Wohnhaus, welches ökologisch nachhaltig in Niedrigenergiebauweise errichtet wurde.


Das helle lichtdurchflutete Apartment (6. Stock, mit Lift) besteht aus einem Vorzimmer, einem großen Schrank- bzw. Abstellraum, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem Wohnzimmer mit offener modern ausgestatteter Küche inklusive Dampfgarer und Balkon sowie einem Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Parkett und in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet.

Die moderne, innovative Architektur ermöglicht ein Höchstmaß an Wohnqualität und Komfort. Erstklassige Sanitäreinrichtung und zuschaltbare Fußbodenheizung im Bad, elektrisch betriebene Außenjalousien, Videogegensprechanlage, Gemeinschaftsräume, Waschsalon, Fahrradabstellräume, ein geräumiges Kellerabteil und Wohlfühlambiente machen diese Wohnung zu derjenigen, in der Sie ein unvergleichliches Wohngefühl erleben.


Ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit der Möglichkeit von E –Ladestationen kann ebenso angemietet werden (90,- pro Monat).


Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustüre: Der unmittelbar benachbarte Liesingbach mit seinen Ufern und Promenaden lädt zum Sport, Spazieren oder einfach Genießen ein.


Beste Infrastruktur mitten im Grünen ist natürlich ebenso gegeben: Die Verkehrsanbindung (Autobus 60A, 62A, 66A, U6, S1, 2 und 3; rund 1,5 km zum Altmannsdorfer Ast, Südosttangente A 23 und zur Südautobahn A2 (Shopping City) ist erstklassig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Gastronomie sind durch die Breitenfurter Straße, die fußläufig erreichbar ist sowie den nahegelegenen Wohnpark Alt Erlaa gewährleistet.

 

 


Die Wohnung wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vergeben.


Als Kaution werden 4 Bruttomonatsmieten verrechnet.


Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.


Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.hochreal.at.


Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung


Sylvia Hochleitner
0664 5256091

 

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