Repräsentative 4-Zimmer Villenetage in Jugendstilaltbau in Klosterneuburg
  
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Preise

Objektnummer: 2110/151
Adresse: Wien-Umgebung; 3400 Klosterneuburg
Miete netto:1.354,55 EUR
Enthaltene MWSt.:135,45 EUR
Gesamtbelastung:1.490,00 EUR


Details

Baujahr:1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:85,08
HWB-Klasse:C
Zimmeranzahl:4
Heizung:Etagenheizung


Beschreibung

Hiemit erlauben wir uns freibleibend und unverbindlich die Liegenschaft , wie folgt anzubieten :
Repräsentative 4-Zimmer Villenetage in Jugendstilaltbau in 3400, Klosterneuburg, Schömergasse

Ansprechperson: Sylvia Hochleitner, Tel.: 0664 52 56 091

Miete : € 1.490 inkl BK, MWST
Wohnfläche: ca.130m²

Diese stilgerecht renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock  in einem wunderschönen Jugendstialtbau (mit nur 6 Wohnungen ) in Klosterneuburg, zentral gelegen, in der Villengegend unweit des Weidlinger Bahnhofes. Diese gepflegte Altbauwohnung besteht aus einem großen Wohn Erkerzimmer, 37m², mit offener Thekenküche und anschließendem Essplatz, aus 3 Schlafzimmer, einem großen Bad mit Wanne und einem extra Duschbad, einem WC und einem Abstellraum. Ein Energieausweis vom 22.01.2013 wird vom Eigentümer beigestellt, /HWB 85,08 kWh/m²a Kat C.
Die Wohnung ist topsaniert, mit Gasetagenheizung und neuen Eichenparkettböden sowie neue geschmackvolle Türen und Fenster. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten und ist für die allgemeine Nutzung der Bewohner gedacht ; es gibt einen Radabstellplatz und einen gemeinsamen Abstell- und Hobbyraum. Die Wohnung wird für 4 Jahre vergeben. Kaution 3BMM.

Ein Autostellplatz ist in der Miete inkludiert.

Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer . Der Kunde wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert.
Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und
verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung .

Unsere Datenschutzerklärung entnehmen Sie bitte unserer homepage: www.hochreal.at

 


Sylvia Hochleitner
0664 5256091

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