Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten:
Frisch renovierte, ruhige 3-Zimmer Wohnung nahe Donauzentrum
Adresse: Schrickgasse 29/ 3. Stock, Top 7, 1220 Wien
Wohnfläche: 88m²
Preis: 1.200 Euro inklusive BK und MwSt.

Ansprechperson: Michaela Pongratz: +43 (0) 676 5154810

Diese fabrikneu top-sanierte 3-ZimmerWohnung (Erstbezug!) befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus. Sie verfügt über einen zentralen Vorraum von dem aus man in alle übrigen Zimmer gelangt, daher ist sie besonders gut für Familien als auch für WGs geeignet. Die Wohnräume wurden alle mit neuen Parkettböden ausgestattet, Badezimmer (mit Wanne) und extra WC neutral weiß verfliest und sanitäre Einrichtungen sowie die elektrischen Leitungen auf den letzten Stand gebracht. Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenboden mit allen nötigen Anschlüssen.
Zwei der Räume sind hofseitig mit Grünblick in Richtung Osten gelegen, einer davon mit französischem Balkon. Die anderen beiden Räume sind nach Westen ausgerichtet, sodass die Wohnung den ganzen Tag über Sonne hat.
Ein trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche mit einer Miele-Waschmaschine ist vorhanden.
Die Verkehrslage und Anbindung an den öffentlichen Verkehr darf als hervorragend bezeichnet werden, da sich die U-Bahnstation U1 „Kagraner Platz“ in unmittelbarer Nähe befindet. Weitere zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 26, 27, Busse: 22 A, 24 A 31 A, N20, N23).Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch zahlreiche Lokale und Shops des nahen Donauzentrums lassen diese Lage besonders interessant erscheinen. Dem Freizeitvergnügen an der frischen Luft, wie z.B. Segeln, Schwimmen, Radfahren wird durch die Nähe zur „Alten Donau“ Rechnung getragen.
Die Wohnung wird unbefristet vergeben.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Als Kaution werden 5.000 Euro verlangt.
Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.